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裝飾公司在招投標時需要注意的事項

編輯:包頭市鑫楓裝飾有限公司時間:2021-09-04

說到招投標,我們通常會想到裝飾公司工程招投標,這跟裝修要沒有關系。但在工裝行業,由于一些大項目,甲方公司想通過招標的方式獲得裝飾公司。這個時候,甲方要注意裝飾公司的一些招標注意事項。

1、設計與施工相結合

裝飾公司的投標要堅持設計與施工相結合的原則。工程招標不同于通常意義上的簡單設計招標和施工招標。通過幾次裝飾招標,我們覺得設計和施工與招標是分開的。該方法有許多缺點。一是對裝修設計進行單一招標,造成設計與施工脫節。由于投標人的優先級不同,設計投標人的設計力量比較強,在施工技術人員、機具布置、材料選用等方面都考慮到了??赡艽嬖诓煌暾膮^域,導致項目預算不準確。二是裝修施工單一招標,會導致對方案設計初衷不了解,材料更換的整體風格和預期效果容易出現偏差等問題。如果將兩者結合起來,裝修設計與施工的一次性招標將消除上述弊端。實際上,投標人已經具備了這樣的條件,而且大部分裝修施工企業同時具備設計和施工資質。設計不僅注重方案和整體風格,材料的選擇,而且還照顧到施工和整體造價。方案中考察了投標公司的施工和技術能力,做出的報價比較準確、真實、體現裝飾產品的價值。

2、投標人資格審查

為了選擇真正有實力的裝修公司,縮小范圍,減少工作的盲目性,需要根據工程規模、建筑重量等級和施工技術要求,限定資質等級標準。進一步審查投標人近三年的設計、施工項目,以及質監部門的驗收報告、用戶的使用情況;企業的財務狀況、主要設備機械的構成,以及招標單位和業主的具體評價論證指標,根據項目規模招標方式確定參加招標過程的人數。

3、中標價格

由于招標不同于一般的土建招標和一般方案設計招標,建議業主要進行底標,但投標人要對報價進行詳細說明。工程造價是評價建設投資有效性的重要條件。因此,投標報價是評標的核心之一。在裝修裝修招標中,根據裝修施工圖、單位估價表計算出的現行工程預算定額和工程量清單,人工、材料、機械價格均采用固定預算價格計算?;竟こ淘靸r,根據工程類別Level確定費用,按照收費程序收取費用,確定報價。另一種做法是通行的做法,可以更好地符合慣例,即根據招標文件的要求和現行工程預算定額中的工程量計算標準,計算工程量并列出清單.在此基礎上,各投標單位根據自身企業實力、經驗和現有市場材料、人工、機械班次等,并綜合考慮企業管理費、利潤、稅金、保險等,直接計算項目的基本直接成本保費和風險。收取綜合費用后,確定綜合報價。綜合以上分析,結合目前裝修市場現狀的特點,一是目前配額相對滯后,二是裝修材料市場異?;钴S,新材料層出不窮,三是存在較大差異在勞動力成本方面,四是新技術的快速推廣。我們建議采用報價方式更符合當前市場的需求,但也需要注意的是,雖然沒有底標,但投標方對主要材料和價格也要有控制,提前預測市場。

4、考核辦法的制定

評價方法應根據項目的規模和特點而定,當招投標條件比較成熟、資料齊全時,宜采用量化打分的方式進行評價,主要從方案設計、施工、造價等方面進行評價,將各項指標按百分比量化??紤]到整體方案在裝修工程中的重要作用,應占40-50分。評標委員會還應劃分為方案評審組、技術成本評審組和綜合組,小組總結得分并確定中標結果。

以上就是裝飾公司在招投標時需要的注意事項,感謝大家的關注和支持,想了解更多內容請關注鑫楓裝飾官方網站,本站會為大家分享更多好文,下期見~

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